神戸駅前マーチハイム

  • 兵庫県神戸市中央区相生町四丁目

  • / 神戸駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
1,880万円
36.2万円/㎡
相場
2,031万円
39.2万円/㎡
977
1,679
2,382
3,085
AI査定結果
推定相場価格
2,031万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,679万円〜2,382万円
32.4万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年6月7日
神戸駅前マーチハイム
1,880万円（36.2万円/㎡）/ 11階 / 51.87㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/081,880万円36.2万円11階 51.87㎡ 1LDK南東
2025/06/073,650万円41.7万円10階 87.61㎡ 3LDK南東
2024/07/192,380万円34.2万円4階 69.57㎡ 2LDK南東
2024/07/132,980万円34.0万円10階 87.61㎡ 3LDK南東
2023/09/012,500万円35.9万円4階 69.57㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は36.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08神戸駅前マーチハイム
神戸市中央区相生町四丁目
神戸駅4分 1,880万円36.2万円51.87㎡1LDK11階 / 11階建 南東1981年31戸SRC
2023/04/09甲南第3サンコーポラス
神戸市中央区相生町五丁目
神戸駅4分 1,280万円30.2万円42.42㎡3DK4階 / 10階建 北西1980年32戸RC
2024/11/12グランドシャトー神戸
神戸市中央区相生町四丁目
神戸駅3分 1,480万円36.9万円40.14㎡1R3階 / 10階建 南東1985年25戸SRC
2023/07/08シャトー神戸
神戸市中央区中町通四丁目
神戸駅5分 1,799万円31.0万円57.96㎡2LDK7階 / 9階建 南東1980年21戸SRC
2023/08/26シティハイツ多聞
神戸市中央区多聞通五丁目
神戸駅5分 1,980万円34.0万円58.32㎡2LDK5階 / 8階建 北1980年28戸SRC
2024/10/25イトーピア栄町通
神戸市中央区栄町通五丁目
神戸駅2分 1,980万円43.9万円45.08㎡1LDK4階 / 11階建 南東1984年42戸SRC
2025/04/29ライオンズマンション下山手
神戸市中央区下山手通八丁目
大倉山駅5分 1,480万円33.3万円44.41㎡2LDK1階 / 5階建 北1985年22戸RC
2023/12/28栄町ダイヤハイツ
神戸市中央区栄町通五丁目
みなと元町駅2分 2,850万円46.7万円61.05㎡3LDK11階 / 11階建 -1982年50戸SRC
2025/02/25メゾンドール元町
神戸市中央区元町通四丁目
元町駅6分 1,980万円32.1万円61.77㎡2LDK+S4階 / 11階建 南東1983年37戸SRC
2023/09/10シャルマンライフ元町
神戸市中央区元町通四丁目
元町駅7分 2,680万円43.4万円61.77㎡2LDK5階 / 11階建 南東1983年41戸鉄骨造
2024/08/27セントラルハイツ花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅1分 2,398万円38.2万円62.77㎡1SLDK2階 / 12階建 南1981年27戸SRC
2024/04/22ジュエリー山手
神戸市中央区下山手通七丁目
元町駅7分 1,590万円32.8万円48.46㎡2DK5階 / 7階建 北東1984年21戸RC
2025/03/07サンゼン山手ハイツ
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅2分 1,500万円37.0万円40.58㎡2K9階 / 9階建 南1980年50戸SRC
2022/07/11山手ビラー
神戸市中央区下山手通六丁目
県庁前駅4分 1,780万円33.0万円53.9㎡1LDK6階 / 9階建 南東1982年19戸SRC
2025/05/15ベルビ山手元町
神戸市中央区北長狭通五丁目
元町駅3分 1,760万円31.3万円56.16㎡2LDK2階 / 6階建 南東1982年32戸RC
2023/11/25マンション指月
神戸市中央区中山手通六丁目
県庁前駅7分 1,180万円27.8万円42.39㎡2DK3階 / 4階建 南西1977年25戸RC
2025/05/17ライオンズマンション中山手
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅5分 2,070万円38.5万円53.83㎡2LDK3階 / 12階建 北西1984年53戸SRC
2023/08/10メゾンドール下山手
神戸市中央区下山手通三丁目
元町駅5分 2,780万円44.2万円62.84㎡2LDK5階 / 10階建 南東1983年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.1%上昇、神戸市中央区では10.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は神戸市中央区の平均と比較して6.8%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積41.87㎡〜61.87㎡の平均販売価格
兵庫県
31.1万円/㎡
前年比+6.1%
神戸市中央区
33.9万円/㎡
前年比-10.4%

マンション概要

マンション名神戸駅前マーチハイム
所在地兵庫県神戸市中央区相生町四丁目
交通神戸駅徒歩4分
築年月1981年
階数11階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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